Zo vind je zomerverhuur in de Hamptons

2024 Auteur: Cyrus Reynolds | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2024-02-08 23:06

Op de South Fork van het visvormige Long Island, New York, bestaan de Hamptons uit twee grote steden, East Hampton en Southampton. Het bestaat ook uit verschillende kleinere dorpen en gehuchten, waaronder Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton en Wainscott.

Alleen al de vermelding van de plaatsnaam, "the Hamptons", roept beelden op van grenzeloze stranden, waarnemingen van beroemdheden en uitgestrekte herenhuizen die eigendom zijn van de rijken en beroemdheden.

Elke zomer zoeken veel Long Islanders van heinde en verre, Manhattanieten en anderen die zon en zand zoeken naar huurwoningen in de Hamptons. Van Westhampton tot Sagaponack, Amagansett, East Hampton en andere gebieden, er wordt gezocht naar wekelijkse, maandelijkse of zomerse accommodaties als het weer warm wordt.

Maar waar zijn de beste plekken om te huren? Op het strand zijn of niet? Gary DePersia, senior vice-president van The Corcoran Group, biedt de volgende tips voor het vinden van een zomerverblijf in de Hamptons.

Een zomerverhuur in Hamptons die aan uw specifieke behoeften voldoet

DePersia raadt aan om na te denken over welk dorp of gehucht je zou willen huren. Hij zegt dat als je dichter bij New York City wilt zijn, je Southampton zou kunnen overwegen. Op zoek naar een relatief rustige plek? Hij stelt East Hampton, Amagansett of Montauk voor. Nodig hebbeneen centrale locatie? Sommige huurders waarderen Bridgehampton of Sagaponack vanwege de nabijheid van de gebieden oost en west.

Naar het strand of niet naar het strand?

Om zo dicht mogelijk bij de oceaan te blijven, raadt DePersia aan te huren in de gebieden ten zuiden van Route 27, of zoals de lokale bevolking zegt, 'ten zuiden van de snelweg'. Als je naar het noorden gaat van Route 27, ben je dichter bij serene eigendommen en bossen aan de baai, maar je kunt nog steeds naar de stranden rijden.

Uw prijsklasse vinden voor zomerverhuur in Hamptons

• Omdat ze dichter bij andere delen van Long Island en New York City liggen, worden westelijke en centrale delen van de Hamptons, zoals Westhampton, Southampton, Bridgehampton en Sagaponack, vaak sneller en eerder in het seizoen verhuurd en kunnen meer kosten dan gebieden verder naar het oosten.
• Vergeet niet dat ten zuiden van de snelweg je dichter bij de Atlantische Oceaan komt, maar dat de huurprijs omhoog gaat. Een manier om geld te besparen is door 'ten noorden van de snelweg' te huren, wat verder van het strand ligt.
• Als je 'ten zuiden van de snelweg' wilt huren, maar je budget niet zo ver reikt, raadt DePersia aan om dorpslocaties te zoeken die dichter bij Montauk Highway of Route 27 liggen, waar je naar winkels, restaurants en oceaan stranden. Plaatsen als Watermill, Sag Harbor en Amagansett vallen in deze categorie.

Beste tijd om koopjes te zoeken voor zomerverhuur

Het vinden van uw droomvakantieverblijf in de Hamptons is een kwestie van timing. Moet je vroeg huren of wachten op deals? Of loop je het risico niets te vinden alsbegin je te laat in het seizoen? DePersia waarschuwt: "Als je tot het laatste moment wacht om te huren, in de hoop de beste prijzen te krijgen, nemen je opties aanzienlijk af … omdat … de huiseigenaar geen tijd heeft gehad om alternatieve plannen te maken voor de zomer of de maand."

Hij merkt op dat juli en augustus de maanden zijn met de hoogste huren in de Hamptons. Maar als je buiten het seizoen huurt, van september tot mei, zegt hij, betaal je een fractie van de zomerhuurkosten. "Als een huis voor $ 100.000 huurt van Memorial Day tot Labor Day," legt hij uit, "dan kan datzelfde huis van september tot mei $ 3.000 tot $ 5.000 per maand zijn."

Andere voordelen van buiten het seizoen huren: het weer en de oceaan zijn nog steeds zomers, maar de zomerdrukte en het verkeer zijn verdwenen.

Kunt u een Hamptons-huurwoning nog steeds niet in uw budget passen? Overweeg om slechts één maand te huren in plaats van het hele seizoen. "Er zijn veel huiseigenaren die graag voor slechts een maand willen huren, zodat ze hun huis ook in de zomer kunnen gebruiken", zegt DePersia.

En tot slot, onthoud dat goede huurders vaak goede prijzen krijgen. DePersia legt uit dat potentiële huurders die niet-rokers zijn, mensen die hun huisdier thuis laten en mensen met goede referenties, eerder geneigd zijn een huiseigenaar te overtuigen om hen een geweldige huurprijs te geven.